Jaki jest koszt budowy hali magazynowej?

Planowanie budowy hali magazynowej nie jest łatwym zadaniem. Nie ma jednej oczywistej odpowiedzi, jaki jest dokładny koszt takiej budowy. Uzależnione to jest to od wielu czynników. Warto zatrudnić specjalistów, którzy znają się na rzeczy i pomogą dokładnie zaplanować koszty oraz je zoptymalizować. Firmą, która pomaga przy budowie hal magazynowych, jest Kontraktim.

Hala magazynowa – czym jest?

Podstawową funkcją hali magazynowej jest przechowywanie w niej produktów. Mogą to być zarówno surowce wykorzystywane do produkcji, różnego rodzaju maszyny i urządzenia, jak i gotowe produkty. Hale magazynowe różnią się między sobą wieloma parametrami, które dostosowane są dokładnie do potrzeb danej firmy. W zależności od branży, przeznaczenia oraz rodzaju przechowywanych produktów, każda hala powinna być projektowana indywidualnie. Hale magazynowe służą nie tylko przechowywaniu produktów, ale także mogą stanowić punkt przeładunku towarów lub miejsce ich wysyłki. 

Hale magazynowe mogę być bardzo zróżnicowane. Czasami są jedno- lub wielokondygnacyjne. Mogą być także magazynami wysokiego składowania (posiadającymi regały powyżej 7,2m) lub niskiego. Dodatkowo magazyny stanowią czasem chłodnie przeznaczone do przechowywania niektórych produktów spożywczych.

Co składa się na koszty budowy hali?

Budowa hali magazynowej jest bardzo dużą inwestycją. Decydując się na taką budowę, należy brać pod uwagę wszelkie poniesione wraz z nią koszty. Hala magazynowa ma być funkcjonalna i wytrzymała, dlatego powinno się racjonalnie podejść do kwestii kosztów i postawić przede wszystkim na jakość, a nie na niską cenę. 

Oczywiście warto pamiętać, że koszty budowy hali magazynowej zależne są od wielu czynników i należy rozpatrywać je pod różnymi kątami. 

Koszty podstawowe budowy hali magazynowej

Zastanawiając się nad podstawowymi kosztami budowy hali, warto zwrócić uwagę na:

• Lokalizację. Badania geologiczne związane z określeniem parametrów gruntu. Jest to istotna kwestia, ponieważ wyniki takiej analizy wpływają na wybór rodzaju fundamentów. Dodatkowo istotną kwestią są występujące w danej lokalizacji warunki atmosferyczne. Mają one znaczenie, ponieważ przewidzenie dodatkowego obciążenia hali, spowodowane przez częste wichury lub opady śniegu, może doprowadzić na przykład do decyzji o wzmocnieniu dachu, co oczywiście odbije się na kosztach.
• Wielkość obiektu. Proporcjonalnie do wzrostu powierzchni, jaką chcemy poświęcić na budowę hali, wzrastają także koszty. Duże hale wymagają dodatkowo zachowania większych zasad bezpieczeństwa.
• Przeznaczenie hali. Ten czynnik wydaje się kluczowy w kwestii ustalenia kosztów. To właśnie od przeznaczenia hali zależy rozmieszczenie oraz wielkość okien, izolacja cieplna, ilość bram oraz doków przeładunkowych. Istotne jest również to, czy w danej hali potrzebne będą pomieszczenia socjalno-biurowe, a jeśli tak, to jakie powinny być.

Koszty wykończeniowe hali magazynowej

Budowa hali to nie tylko postawienie całej konstrukcji, ale także jej przygotowanie do działania. Trzeba zatem pamiętać o kosztach z tym związanych, takich jak:

• Wykończenie hali. Prace wykończeniowe również są istotnym i kosztowym punktem. Do takich prac zaliczane są miedzy innymi wykładanie podłogi i wykończenia ścian.
• Instalacje. Wewnętrzne: elektryczne, wodno-kanalizacyjne, wentylacyjne, przeciwpożarowe. Zewnętrzne: odprowadzenie wody, przyłącze gazu i inne wymagane.
• Wyposażenie. W zależności od rodzaju magazynu trzeba zadbać o wyposażenie hali w odpowiednie regały, ewentualne maszyny, suwnice lub inne przedmioty.
• Zagospodarowanie terenu. Trzeba zadbać także o odpowiednie zagospodarowanie terenu na zewnątrz. Do takich działać zaliczyć można: dostosowanie wjazdu oraz podjazdów i ramp do potrzeb hali magazynowej, przygotowanie parkingu dla pracowników, zainstalowanie oświetlenia.

Jak zoptymalizować koszty budowy hali magazynowej?

Mimo wysokich kosztów budowy hali możliwa jest ich optymalizacja. Trzeba jednak pamiętać, że kluczowa jest trwałość konstrukcji oraz zapewnienie bezpieczeństwa i odpowiednich warunków pracownikom, którzy będą w niej przebywać. Optymalizacją kosztów powinni się zatem zająć specjaliści. Firmy pomagające w zarządzaniu projektem oraz budową hal magazynowych sprawdzą się w tej roli najlepiej. Tego rodzaju generalni wykonawcy wiedzą, na jakim etapie można obniżyć koszty, nie wpływając jednocześnie na jakość konstrukcji ani materiałów, z których zostanie wykonana. Dodatkowo współpracują oni często z różnego rodzaju firmami, dzięki czemu są w stanie wynegocjować dużo lepsze stawki, korzystne dla klienta. 

Na co zwrócić uwagę przy wyborze generalnego wykonawcy hali magazynowej?

Decydując się na pomoc firmy zajmującej się budową hal magazynowych, warto wcześniej dobrze ją zweryfikować. Ważne jest zarówno jej doświadczenie w podobnych projektach, jak i podejście do klientów i sposób działania. Nie można zapominać również o zapoznaniu się z podwykonawcami, z którymi współpracuje oraz ich umiejętnościami w danym zakresie. Najlepiej wybrać firmę specjalizującą się w generalnym wykonawstwie hal. Tacy fachowcy pomogą nam zarówno na etapie projektowym, jak i podczas samej budowy. Podejmując współpracę, ważne jest dokładne omówienie wstępnych założeń oraz poznanie osób pracujących w firmie, aby sprawdzić ich kompetencje.